Belle maison de famille de 170m² à FEURS

EXCLUSIVITÉ MAISON AVEC VÉRANDA SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET FEURS cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant à 15 min de Feurs sur la commune de SAINT MARTIN LESTRA.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger traversant, lumineux et convivial, une salle de bains avec une douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que deux belles chambres. Vous profiterez également d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour se détendre en toutes saisons.

À l'étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse ainsi qu'un second WC, idéal pour le confort de toute la famille.

Le tout est édifié sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1225 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un grand garage attenant avec une mezzanine, buanderie, ainsi que des panneaux solaires apportant un vrai plus énergétique, viennent compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une vie de famille sereine.

N'attendez plus pour organiser une visite avec votre agence GUY HOQUET FEURS !

EN VENTE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS.

A SAINT MARTIN LESTRA

Découvrez cette ferme rénovée offrant environ 157 m² habitables avec en rez-de-chaussée une cuisine, un séjour salle à manger chaleureux chauffé par un poêle à bois et un poêle à granulés, ainsi qu'un sanitaire séparé et une buanderie spacieuse.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un second sanitaire séparé.

Un second logement indépendant composé d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger, d'une salle d'eau avec sanitaire et d'une chambre, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une activité de type Airbnb.

Des dépendances d'environ 250 m² viennent compléter ce bien avec une grange, une cave et un tunnel.

Le tout sur un terrain d'environ 3,7 hectares offrant un cadre naturel et paisible.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a la ligne de bus C1 (PL. DES PORTES) à proximité. Le cinéma Beauséjour vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme des tennis, des bibliothèques, deux bassins de natation et un bowling. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et une supérette. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Il est au prix de 279 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez l'agence Guy Hoquet Feurs pour une première visite.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN PLEIN CENTRE VILLE !

Et si vous posiez vos valises au centre de Feurs, dans une maison où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, volume et authenticité ?

Entièrement rénovée, cette maison de 134 m² habitables séduit par son agencement fonctionnel : une vaste pièce de vie, une cuisine équipée conviviale, 4 chambres, dont une suite parentale, véritable espace de repos.

Un dressing indépendant vient compléter l'étage, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Côté praticité : salle de bains, garage, cave, puits, et combles aménageables pour vos futurs projets (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...).

Et surtout, un atout rare en centre-ville : un terrain d'environ 300 m², sans vis-à-vis, au calme, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.

Une maison de caractère, rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et prestations modernes.

Un bien rare à Feurs, prêt à écrire une nouvelle histoire.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.

À seulement 6 kilomètres de Feurs, sur la commune de Jas, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme rénové, construit en 1890 et offrant aujourd'hui environ 114 m² habitables, le tout implanté sur une belle parcelle verdoyante de 2168 m².

Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cadre bucolique et le charme authentique de cette propriété, nichée au coeur de la campagne et profitant d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. C'est l'endroit idéal pour profiter de la nature au quotidien, tout en restant proche des commodités de Feurs.

La maison se compose de quatre chambres spacieuses qui conviendront parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant des espaces confortables pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour chaleureux qui invite à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC pour plus de praticité.

Les atouts ne manquent pas : une cave, un garage, des dépendances pour répondre à vos besoins de rangement ou pour vos projets futurs, ainsi qu'une terrasse bien exposée qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'une porte d'entrée installée en 2023, d'un chauffage au gaz et bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien correspond parfaitement à des amoureux de la nature en quête de tranquillité, mais aussi à des personnes souhaitant réaliser un premier achat dans un cadre de vie privilégié.

En résumé, il s'agit d'une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où il fait bon vivre et qui ne demande qu'à accueillir ses futurs propriétaires.
Une visite s'impose rapidement, car ce type de bien est rare sur le secteur !

VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :

À deux pas de Feurs - Maison familiale avec jardin, terrasse & piscine

Ici, on pose ses valises.

Dans un environnement calme et recherché, cette maison a tout pour plaire :
des espaces lumineux, une ambiance chaleureuse, et ce petit quelque chose en plus qui fait toute la différence.

Vous aimez recevoir ? La grande pièce de vie et la cuisine équipée avec accès direct à la terrasse abritée sont faites pour vous.

Un confort au quotidien avec trois belles chambres, une salle d'eau moderne, et un sous-sol complet qui offre de multiples possibilités (garage, rangement, chambre d'amis, cuisine d'été...).

A l'extérieur , un jardin clos et arboré, soigneusement aménagé, parfait pour profiter des beaux jours? sans oublier la piscine, pour des étés qui sentent bon les vacances à la maison.

Ce qu'on adore :
Le cachet chaleureux du poêle à granulés
La terrasse couverte pour vos soirées d'été
Le calme sans être isolé
Le potentiel du sous-sol
L'état impeccable
Une maison pensée pour vivre heureux, tout simplement.

Proche Feurs
Commune prisée
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VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS VOUS PROPOSE :

Située dans un secteur résidentiel recherché de Feurs, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.

Édifiée sur un terrain clos et bien orienté, la maison se compose d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres spacieuses, d'un double garage, ainsi que de dépendances offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, stockage, bureau...).

Vous apprécierez ses belles prestations d'origine, son potentiel d'aménagement, et son jardin arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et la remettre au goût du jour.

Feurs est située au centre de la plaine du Forez, dans le département de la Loire. Elle est l'ancienne capitale historique du Forez auquel elle a donné son nom. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée). Côté transports en commun, on trouve la gare Feurs dans un rayon de 1 km et des bus scolaire. Feurs 9 770 habitants un accès à l'autoroute A72 pour Saint-Etienne 46 km, Clermont Ferrand 106 km, Lyon 106 km ou 83 km par l'A89. De nombreuses zones commerciales, entreprises, artisans PME, commerçants en centre ville, théâtre, cinéma, terrain de sport, piscine et ne manquez le marché en centre ville tous les mardis matins. Nombreux médecins et profession médicale et paramédicale, pompier.. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque mardi matin.